Власти Гамбурга, второго по величине города Германии, начали конфискацию частных жилых домов. В городе катастрофически не хватает жилья для иммигрантов, число которых резко возросло после принятого в 2015 г. решения Канцлера Меркель разрешить въезд в страну более чем двум миллионам пришельцев из Африки, Азии и стран Ближнего Востока.
Городские власти уже в течение некоторого времени захватывали коммерческие площади, превращая их в убежища для иммигрантов. Теперь они приступили к экспроприации жилых домов, находящихся в частном владении. Недавно было конфисковано одновременно шесть жилых домов в районе Хамм недалеко от центра города. Дома, находящиеся в частном владении и требующие ремонта, пустуют с 2012 г. Назначенное городом уполномоченное лицо приступило к ремонтным работам с намерением по окончании ремонта сдать квартиры внаем жильцам, которых выберут городские власти по своему усмотрению и даже против воли владельца. Представитель города по связям с прессой Сорина Вайланд сообщила, что все счета будут переданы владельцу, который будет обязан покрыть стоимость ремонта. Экспроприация разрешена принятым в 1982 г. законом, который называется «Гамбургский акт защиты жилья». В мае 2013 г. социалистическое городское руководство Гамбурга обновило этот закон, дав право городу захватывать любую жилую площадь, которая пустует более четырех месяцев.
Как объясняют власти, насильственная сдача жилья - первый случай такого рода в Германии - имеет целью заставить владельцев пустующего жилья предоставить его на съем. По имеющимся сведениям, предоставленным социалистами и «зелеными» в Сенате Гамбурга, от 1000 до 5000 из 700 тысяч съемных квартир в Гамбурге (то есть всего менее 1%) пустуют. Недавно авторы этих данных установили "горячую линию", по которой местные жители могут доносить властям о пустующих частных домах и квартирах. (Какая знакомая выходцам из СССР терминология!..) Активисты создали также и вебсайт (Vacancy Detector) для обнаружения пустующей собственности в Гамбурге и других городах Германии.
Пока что неизвестно, по какой причине владелец упомянутых домов в районе Хамм на протяжении пяти лет держал их пустыми. Высказываются предположения, что, с учетом места расположения этих домов, стоимость ремонта и обновления обойдется столь дорого, что ее не покроет даже доход от сдачи квартир.
Некоторые обвиняют городские власти в том, что не дали больше разрешений на строительство, задержав тем самым появление новых единиц жилья. Исследование, проведенное еще в 2012 г. - задолго до того как вызванный наплывом иммигрантов кризис достиг нынешних эпических масштабов - показало, что к 2017 г. Гамбург будет испытывать нехватку жилья в размере как минимум 50 тысяч единиц жилья.
Несмотря на это, в 2016 г. на продажу было выставлено всего 2433 квартиры и было выдано всего 2290 разрешений на строительство. Это лишь незначительный рост по сравнению с 2192 построенными квартирами и 2041 разрешений на строительство в 2015 г.
В 2012 г. социалистическое управление Гамбурга представило план строительства 6000 новых единиц жилья в год. План этот так и не был реализован, потому что власти поставили потенциальных строителей в такие жесткие рамки стоимости сдачи жилья внаем, что это не покрыло бы даже их строительных расходов. С тех пор власти приступили к захвату частной жилой площади, чтобы разрешить проблему, ими же самими и созданную.
1 октября 2015 г. Гамбургский парламент одобрил закон, позволяющий городу захватывать пустующую коммерческую частную собственность (офисные здания и землю) и использовать ее для расселения иммигрантов. Городские власти объяснили этот шаг насущной необходимостью - в тот момент свыше 400 новых иммигрантов прибывали в Гамбург ежедневно, и все имевшиеся убежища для беженцев были переполнены. Власти постановили, что коль скоро владельцы пустующей недвижимости отказываются добровольно предоставлять пустующую собственность бездомным, городу должно быть дано право отбирать ее силой.
Левый фланг политического спектра восторженно приветствовал эту меру. «Мы делаем все от нас зависящее, чтобы обеспечить беженцев жильем до наступления зимы, - сказал сенатор Тиль Стеффен от Партии Зеленых. - Поэтому нам придется использовать имеющуюся коммерческую недвижимость».
Другие возражали, что захват частной собственности - это автократия и попахивает коммунизмом. «Предлагаемая конфискация частной земли и зданий - это атака на права жителей Гамбурга на частное владение недвижимостью, - заявил Андре Треполь из правоцентристского Христианско-Демократического Союза. - Это экспроприация частной собственности государством». Он добавил, что предполагаемая мера - это «закон запугивания» и «политический прорыв с далеко идущими последствиями», а также, что "цели не оправдывают любые и всякие средства».
Катья Судинг, лидер Свободных Демократов Гамбурга, заявила, что предлагаемый закон представляет собой «неприемлемое пересечение всех красных линий... Такие насильственные меры только подогреют возмущение против беженцев».
Примерно в то же время подобные экспроприационные меры были предложены в Берлине. Но там их сочли неконституционными. В ноябре 2015 г. берлинские законодатели рассматривали экстренный законопроект, который позволил бы местным властям захватывать частное жилье для размещения в нем претендентов на убежище. Это означало, что с разрешения властей полиция могла силой вторгаться в частные дома и квартиры без всякого судебного постановления для определения пригодности каждого данного помещения для заселения в него беженцев и мигрантов.
Законопроект, внесенный мэром Берлина Майклом Мюллером из левоцентристской партии Социальных Демократов, был призван изменить параграф 36 берлинского Закона об общественном порядке и безопасности, который разрешает полиции входить в частные дома только в экстремальных ситуациях, для «предотвращения реальной угрозы», то есть для борьбы с серьезными преступлениями. Мюллер хотел расширить право на бессудные инспекции и включить в закон "предотвращение бездомности».
Предложение Мюллера хранилось в секрете от общества до тех пор, пока лидер берлинских Свободных Демократов Себастьян Ксайя не раскрыл его, резко возразив и предупредив, что готовится нарушение германской конституции.
Как сообщала газета Berliner Zeitung, «циркулируют слухи, что Сенат намерен разрешить полиции входить в частные дома и вселять туда беженцев, даже против воли владельцев». «Поначалу я думал, что это всего лишь сатира, - писал колумнист Гуннар Шупелиус, - потом подумал, что это недоразумение, потому что параграф 13 Основного Закона постулирует «неприкосновенность дома». Поэтому я принялся искать источник этого странного сообщения и нашел его. Имеется «предложение», которое канцелярия Сената, по всей видимости, запустила в среду сенаторов».
Канцелярия Сената - это второе название канцелярии мэра, постоянным секретарем ее является Бьорн Бонинг (партия Социал-демократов). Предложение четко формулировало: «Полиция может входить в частные дома без судебного ордера с целью поиска жилья для беженцев, которым грозит бездомность. Это можно делать без согласия владельца. Это разрешение дается не только полиции, но и агентствам, которым поручено выполнение закона».
В результате вмешательства Свободных Демократов канцелярия мэра и Сенат Берлина были вынуждены отказаться от своего плана. Однако это не означает, что они отказались от него полностью и насовсем.
Ведь общественность не возразила два года назад в Берлине, как сейчас она не возражает в Гамбурге, несмотря на очевидную неконституционность уже начавшейся экспроприации частной недвижимости.
Лишь отдельные немцы задают вопрос: а что же дальше? Намерены ли власти ограничить размер разрешенной жилой площади на человека и заставить владельцев больших квартир делиться «излишками» с пришельцами? (В переводе на язык советского анекдота это означает: «Веревку дадут или свою приносить?») Выросшие в свободе люди не понимают, что когда на этот вопрос власти дадут утвердительный ответ, возражать будет уже поздно.
Выходцы из недоброй памяти СССР помнят из уроков истории, что именно такая жилищная политика была узаконена на заре советской власти большевиками. Ведь хроническая нехватка жилья является неотъемлемой повсеместной приметой социализма. Многие дети и внуки «недобитых буржуев» жили в огромных коммунальных квартирах, принадлежавших до 1917 г. их родителям и дедам, которых пришедшие к власти «радетели за всеобщее счастье» «уплотнили». Кого согнанными с земли и пришедшими в города бывшими крестьянами, кого иными «деклассированными элементами».
Похоже, что строители социализма в Германии готовят такое же счастье для своих соотечественников. С той лишь поправкой, что им будут подселять не своих же бездомных соотечественников, а африканских, азиатских и ближневосточных мусульман, пришедших бескровно завоевывать импотентную Европу.
